Bodenuntersuchung

Am 20.08.2014 hatten wir unseren Termin zur Bodenuntersuchung. Durch die Firma Viebrockhaus wurden mehrere Bodenproben entnommen. Zusätzlich wurde die Tragfähigkeit des Bodens überprüft. Zu der Tragfähigkeit des Bodens konnte uns Herr Schütz direkt vor Ort schon sagen, dass der Boden fest genug ist. Wir sind zwar davon ausgegangen, da die Stadt den Boden angefüllt und verdichtet hat, aber es war beruhigend zu hören, dass es auch fest genug ist.

Da unser Grundstück zum Garten hin etwas ansteigt (und der Garten seitlich vom Haus liegt), haben wir mit Herrn Schütz die optimale Höhenlage des Hauses besprochen. Wir werden unsere Einfahrt aufgrund des Gefälles wahrscheinlich etwas abstützen müssen, aber das wird überschaubar bleiben. Insgesamt haben wir auf 26 Metern 90 cm Höhenunterschied.

Wir überlegen zur Zeit noch, ob wir die grundstücksspezifischen Arbeiten durch Viebrockhaus durchführen lassen oder selbst vergeben. In unserem Angebot sind folgende Punkte enthalten:

-Mutterboden abtransportieren (bei uns müssen 40 cm Mutterboden abgeschoben werden) und entsorgen; diesen Punkt haben wir direkt streichen lassen. Wir werden den Mutterboden erst einmal im Garten anhäufen lassen und diesen dann selber entsorgen.

- 10 cm zusätzlich abschieben, nur 30 cm sind im Standard enthalten (das wird durch Viebrockhaus erledigt). Der Mehrpreis hält sich hier in Grenzen.

- 145 cbm Recyclingschotter anfüllen und verdichten etc. (bei dem Punkt schauen wir, ob eine örtliche Firma diesen Punkt günstiger anbieten kann)

- Baustraße auf dem Grundstück herstellen (das werden wir wahrscheinlich selbst machen)

- Baustromzählerkasten (den bekommen wir beim örtlichen Elektriker deutlich günstiger)

- als Option Bauwasser

Zeichnungen, Grundstück und Baubeginn

Vorgestern haben wir nun die aktualisierten Zeichnungen bekommen. Bis auf ein paar kleine Änderungen waren diese soweit in Ordnung. Der Trockner im HWR war an der falschen Stelle gezeichnet. Der HKV soll in den HWR wandern. Unsere Dusche im OG muss noch um 90 Grad gedreht werden. Eine Türbreite war falsch eingezeichnet. Ansonsten war der Rest nun korrekt dargestellt. Die neuen Zeichnungen, wo auch die o.g. Punkte korrigiert werden, bekommen wir am kommenden Donnerstag (21.08.2014) bei unserer Bemusterung.

Gestern Abend hat um 19:30 Uhr Herr Schütz angerufen. Herr Schütz wird die Bodenbohrungen durchführen. Hier hatten wir als Wunschtermin den 20.08. vorgeschlagen, da wir da Urlaub haben. Da Herr Schütz eigentlich am 18.08.erst aus dem Urlaub zurück ist, haben wir nicht damit gerechnet, dass es noch am 20.08. klappt. Herr Schütz rief uns aber glücklicherweise an seinem letzten Urlaubstag spät Abends noch an, um einen Termin zu vereinbaren. Das fanden wir natürlich super. Es klappt am 20.08. :-)

Außerdem teilte uns am Freitag unsere Beraterin mit, dass Viebrockhaus bereits Mitte Dezember mit der Bodenplatte gerne anfangen würde (anstatt Ende Januar). Sie fragte nach, ob das in unserem Sinne ist. Hierzu geben wir ihr am Montag eine Antwort. Ich denke aber, dass wir das machen werden. Schadet ja nicht, wenn die Bodenplatte schon mal etwas trocknen kann (sofern es nicht 3 Wochen lang durchgehend regnet).

Grundstück gekauft

Nun war es gestern auch soweit. Wir hatten unseren Notartermin. Das Grundstück hat eine Größe von 442 m² (17X26 Meter). Es hat fast eine direkte Südlage. Normalerweise liegt der Garten nach hinten raus. Bei uns ist der Garten seitlich. Das Haus haben wir entsprechend geplant, sodass das Wohnzimmer zum Süden ist. Sobald die Stadt bzw. der Vermesser der Stadt die Grenzsteine setzt, kann das Bodengutachten erstellt werden. Das wird unser nächster Punkt nun sein, der ansteht. Falls die Stadt langsam ist, steht dann am 21.08. erst einmal unsere Bemusterung an.