Zeichnungen, Grundstück und Baubeginn

Vorgestern haben wir nun die aktualisierten Zeichnungen bekommen. Bis auf ein paar kleine Änderungen waren diese soweit in Ordnung. Der Trockner im HWR war an der falschen Stelle gezeichnet. Der HKV soll in den HWR wandern. Unsere Dusche im OG muss noch um 90 Grad gedreht werden. Eine Türbreite war falsch eingezeichnet. Ansonsten war der Rest nun korrekt dargestellt. Die neuen Zeichnungen, wo auch die o.g. Punkte korrigiert werden, bekommen wir am kommenden Donnerstag (21.08.2014) bei unserer Bemusterung.

Gestern Abend hat um 19:30 Uhr Herr Schütz angerufen. Herr Schütz wird die Bodenbohrungen durchführen. Hier hatten wir als Wunschtermin den 20.08. vorgeschlagen, da wir da Urlaub haben. Da Herr Schütz eigentlich am 18.08.erst aus dem Urlaub zurück ist, haben wir nicht damit gerechnet, dass es noch am 20.08. klappt. Herr Schütz rief uns aber glücklicherweise an seinem letzten Urlaubstag spät Abends noch an, um einen Termin zu vereinbaren. Das fanden wir natürlich super. Es klappt am 20.08. :-)

Außerdem teilte uns am Freitag unsere Beraterin mit, dass Viebrockhaus bereits Mitte Dezember mit der Bodenplatte gerne anfangen würde (anstatt Ende Januar). Sie fragte nach, ob das in unserem Sinne ist. Hierzu geben wir ihr am Montag eine Antwort. Ich denke aber, dass wir das machen werden. Schadet ja nicht, wenn die Bodenplatte schon mal etwas trocknen kann (sofern es nicht 3 Wochen lang durchgehend regnet).

Hier kommen nun ein paar Tipps, die bei der Planung ganz hilfreich sind:

- wenn man ein Dachflächenfenster von Velux nimmt, bekommt man das für einen kleinen Aufpreis größer. unsers wurde von einer Standardlänge (118 cm) auf 140 cm vergrößert. Mehrkosten lagen bei uns bei 40,00 €. Zusätzlich kann man dieses aus Kunststoff erhalten (Ummantelung). Mehrkosten lagen hier bei uns bei 88,00 €

-wir haben einen Wasseranschluss im hauswirtschaftsraum legen lassen, sodass wir dort ein kleines Waschbecken/Spüle montieren können

- schallgedämmte Zuluftventile wählen

- wir werden in Eigenleistung unseren Spitzboden ausbauen (dämmen und mit Regipsplatten verkleiden etc.) Hier empfiehlt es sich, vom Bauunternehmen eine "Anschlussvorbereitung für die Dampfbremse" legen zu lassen. Heißt also, dass im Spitzboden die Folie (Dampfsperre) übersteht, sodass man beim späteren Ausbau die Folie, die man selbst verlegt, dort einfacher einschließen (kleben) kann.

- für Bauherren, die den Spitzboden häufig begehen, ist es sinnvoll, eine Raumspartreppe einbauen zu lassen. Wir haben dafür im OG extra eine Nische (90 oder 100 cm breit, exakte Breite folgt bei den neuen Zeichnungen und 170 cm tief) eingeplant, wo eine Treppe hineinpasst und haben uns die Bodeneinschubtreppe gutschreiben lassen. Die Raumspartreppe werden wir während der Bauphase selbst einbauen.

- alles, wo man sich nicht sicher ist, nachfragen. Wir haben immer einige Fragen gesammelt und dann eine Mail losgeschickt. An dieser Stelle schon mal ein riesengroßes Dankeschön an unsere Beraterin Frau Both, die unsere Mails immer tipp top beantwortet hat (und das waren ganz schön viele) :-)
Auch nach Vertragsschluss hatten wir keine Probleme, eine Antwort zu bekommen

- in Ruhe den Grundriss planen. Diesen kann man nicht "mal eben" nach ein paar Jahren abändern. Hier ist es hilfreich, ein Computerprogramm zu kaufen, wo man selbst Grundrisse zeichnen kann (inkl. Raumgrößen und 3-D-Visualisierung).

Zwischenstand

Vorgestern haben wir nun Post von Viebrockhaus bekommen und unseren verbindlichen Baustart mitgeteilt bekommen. Dieser ist in der 4. Kalenderwoche 2015.

In der nächsten Woche meldet sich der Mitarbeiter von der Firma, die das Bodengutachten erstellen wird, um einen Termin zu vereinbaren.

Zur Zeit warten wir noch auf die aktuellen und hoffentlich dann endgültigen Zeichnungen von Viebrockhaus.

Wir haben uns mittlerweile für die Haustür mit dem kleineren Fensterspalt (asymetrisch) entschieden und werden zwei einzelne Waschbecken nehmen. Zusätzlich haben wir entschieden, dass wir den Verblender "Accum" wählen. Wir haben bei uns in der Nähe ein Objekt anschauen können, welches genau diesen Verblender verbaut hatte und es hat uns echt gut gefallen.

Bei den Fliesen werden wir wahrscheinlich die in 60X60 cm (beige matt+reliefiert) nehmen, aber die endgültige Entscheidung ist hier noch nicht getroffen.

Grundstück gekauft

Nun war es gestern auch soweit. Wir hatten unseren Notartermin. Das Grundstück hat eine Größe von 442 m² (17X26 Meter). Es hat fast eine direkte Südlage. Normalerweise liegt der Garten nach hinten raus. Bei uns ist der Garten seitlich. Das Haus haben wir entsprechend geplant, sodass das Wohnzimmer zum Süden ist. Sobald die Stadt bzw. der Vermesser der Stadt die Grenzsteine setzt, kann das Bodengutachten erstellt werden. Das wird unser nächster Punkt nun sein, der ansteht. Falls die Stadt langsam ist, steht dann am 21.08. erst einmal unsere Bemusterung an.

Vorabauswahl in Kaarst

Am Sonntag waren wir nun in Kaarst, um eine nähere Auswahl zu treffen, damit wir es bei der eigentlichen Bemusterung etwas einfacher habe (wobei bei der Bemusterung immer wieder Sachen kommen, über die man sich vorher gar keine Gedanken gemacht hat.

Hier kommt schon mal ein erster Eindruck:

Eine von diesen beiden Haustüren (in der 2.flügeligen Variante) wird es, allerdings mit diesem Stangengriff (siehe unten).

 

 

 

 





 

Für uns steht auf jeden Fall fest, dass wir einen dunklen Verblender (keinen roten) wählen. Der Cambridge war bisher unser Favorit. Nun haben wir von vielen schon gehört, dass dieser sehr weich ist und dadurch schneller Abplatzungen entstehen können. Als Alternative haben wir den Accum. Gerade eben hat mir die Dame, die mit uns die Bemusterung durchführt, auf meine Verblenderfrage geantwortet (das ging echt schnell, gestern morgen eine Mail mit etlichen Fragen verschickt, heute Abend die Antwort). Sie meinte, die Abplatzungen sind nicht so schlimm. Mal abwarten...

 

 

 

Accum                                                                                                    Cambridge

Das Waschbecken ist aus der Serie Suway 2.0 (eckig). Dieses werden wir im Gäste-WC (50 cm) und im Badezimmer (60 cm) bekommen. Im Badezimmer bekommen wir entweder 2 einzelne Waschbecken oder ein Doppelwaschbecken.

 unsere Dusche inkl. der Duschglastür (einseitig) aus dem Wellnesspaket

 

Unsere Badewanne (180X80)

wir tendieren zu dieser Fliese (beige matt+reliefiert) in 60X60 cm

oder zu dieser in creme matt 35X70 cm

Die zweite Fliese in 60X60 wäre optimal, hier würden allerdings 32 € je m² an Mehrkosten entstehen. Da wir das ganze Erdgeschoss fliesen werden, wird uns das zu teuer.


Und nun unsere möglichen Türenvarianten für das Erdgeschoss:

Diese Tür hat 2 Längsbalken in der Mitte (erkennt man kaum auf dem Foto)

 

Die Glastür kommt wahrscheinlich in die Tür, die vom Eingangsbereich zum Wohnzimmer führt.

 

 

Außerdem haben wir uns noch die Fensterbänke, Armaturen und Lichtschalter/Steckdosen angeschaut und eine nähere Auswahl getroffen.

 

 

 

 

Was bisher geschah..

Hallo,
nachdem wir unendlich viele Bautagebücher gelesen haben, haben wir beschlossen, auch eins zu führen.

Unser Baubeginn wird erst im Januar 2015 sein, da die Stadt mit der Vergabe der Grundstücke nicht all zu schnell ist.

Wir waren bei etlichen Baufirmen und haben uns letztendlich für Viebrockhaus entschieden. Bereits im Sommer 2012 hatten wir den ersten Beratungstermin bei Viebrockhaus. Danach ist es dann erst einmal etwas ruhiger geworden, da Baugrundstücke in unserer Stadt eher Mangelware sind. Wir standen ab da auf einer Warteliste für ein Neubaugebiet. Die Warteliste war zu diesem Zeitpunkt noch gar nicht offiziell. Wir hatten aber Glück, sodass wir bei 16 zu vergebenen Grundstücken immerhin auf Platz 13 standen. Letztendlich waren über 100 Leute auf dieser Warteliste, wobei aber nicht mehr alle Bauen wollten bzw. zum Teil welche schon eine Bestandsimmobilie erworben haben.

Nun zu unserem Haus:

Wir bauen auf Grundlage des Edition 300, allerdings mit einigen Änderungen. Sobald ich die geänderten Grundrisse habe, lade ich diese hier hoch.

Wir hatten bereits Ende Juni unseren Servicetermin. Eigentlich heißt es, das zu diesem Zeitpunkt der Grundriss endgültig festgelegt wird. Da wir aber noch viel Zeit haben, konnten wir noch einiges ändern.

Als nächstes steht bei uns nun die Bemusterung an. Am 21.8. ist es dann soweit. Morgen werden wir
erneut nach Kaarst fahren, um eine Vorauswahl zu treffen. In vielen Sachen sind wir und schon einig,
 aber es gibt sooooo viel zum Aussuchen.